이번 사업은 ‘아파트 3무(無) 혁신 10대 프로젝트’의 일환으로 공동주택 관리의 투명성과 전문성 강화를 위해 마련했다.

최근에는 3월 30일 장암현대2차아파트(신곡로 13)에서 ‘장기수선충당금 적립 요율 및 조정 실무’를 주제로, ▲사전 진단 ▲맞춤형 교육 ▲전문가 컨설팅을 연계한 단계별 지원 방식으로 운영됐다.

특히 이날은 입주자대표회의와 관심 있는 입주민 등 30여 명이 참여해 높은 관심을 보였으며, 외부 전문가와의 질의응답을 통해 실무상 궁금증을 해소하는 시간도 가졌다.

시는 사전 현장 점검을 통해 장기수선계획 수립 현황과 충당금 적립‧운용 실태를 확인하고, 적립 요율의 적정성, 계획‧집행 간 연계성을 중점적으로 진단했다.

이어 외부 전문가가 참여한 맞춤형 교육과 컨설팅에서는 ▲장기수선충당금 적립 기준 ▲적립 요율 검토 및 조정 방법 ▲장기수선계획 변경 절차 ▲충당금 운영 시 유의사항 등 실무 중심 교육을 제공했다. 아울러 단지 여건에 맞는 개선 방안을 제시하는 등 향후 발생 가능한 민원 요인과 절차상 오류를 사전에 점검해 관리 효율성을 높였다.

시는 이번 통합지원 프로그램을 통해 장기수선충당금에 대한 이해도를 높이고, 입주자대표회의와 관리 주체 간 역할 인식 개선에 기여한 것으로 보고 있다. 아울러 예방 중심의 지원을 통해 공동주택 내 갈등 완화와 관리 신뢰도 향상에도 긍정적인 효과가 있을 것으로 기대하고 있다.

시 관계자는 “기존 지도‧점검에 교육과 컨설팅을 결합한 통합지원 방식으로 공동주택 관리 수준을 한 단계 높이고 있다”며 “앞으로도 ‘아파트 3무(無) 혁신 10대 프로젝트’를 지속 추진해 시민이 체감할 수 있는 관리 혁신을 이어가겠다”고 말했다.

한편, 시는 분기별로 신청 단지를 선정해 ‘찾아가는 U아파트 상담실’을 지속 운영하고, 우수사례를 발굴‧확산할 계획이다.